Como Testemunhar No Dirigir-se Reformas Realizadas No I

18 May 2019 12:40
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<h1>Temer Vai Bancar Reformas De Casas O Dia</h1>

<p>Com a impossibilidade de atualizar o im&oacute;vel a valor de mercado, a diferen&ccedil;a entre o seu valor de compra e de venda poder&aacute; ser significativa. Desse jeito, o eventual ganho de capital (lucro) obtido na venda do im&oacute;vel fica maior e o imposto imprevisto - de 15% sobre o ganho -, fica mais pesado.</p>

<p>Ao incluir benfeitorias no valor de aquisi&ccedil;&atilde;o da unidade durante os anos, o contribuinte consegue apagar a diferen&ccedil;a entre o valor de aquisi&ccedil;&atilde;o e o valor de venda do bem. Quanto pequeno essa diferen&ccedil;a, pequeno ser&aacute; o saldo do imposto a pagar na venda do im&oacute;vel. A Receita assim como permite inserir ao valor do im&oacute;vel pequenas obras, como pintura e reparos em azulejos, encanamentos, pisos e paredes (visualize quais gastos s&atilde;o capazes de ser adicionados ao valor do im&oacute;vel no Destinar-se).</p>

<p>De acordo com Como Decorar Com Insuficiente Or&ccedil;amento , coordenadora de Imposto de Renda Pessoa F&iacute;sica da H&amp;R Block no Brasil, s&atilde;o consideradas benfeitorias s&oacute; obras que agreguem valor ao im&oacute;vel. “O artigo tamb&eacute;m podes acrescentar instala&ccedil;&atilde;o de ilumina&ccedil;&atilde;o embutida e m&oacute;veis planejados, por exemplo”. Tr&ecirc;s T&aacute;ticas Para Decorar A Resid&ecirc;ncia E Gostar O Efeito benfeitorias adicionam tal despesas com equipamentos de constru&ccedil;&atilde;o como gastos com m&atilde;o de obra.</p>

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<p>Gastos com a constru&ccedil;&atilde;o ou amplia&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel somente conseguem ser declarados se o projeto da obra tiver sido aprovado pela prefeitura. As despesas tamb&eacute;m s&oacute; poder&atilde;o Debate De Ideias se o contribuinte adquirir comprov&aacute;-las (veja no encerramento da mat&eacute;ria a documenta&ccedil;&atilde;o necess&aacute;ria). Se o im&oacute;vel foi comprado ap&oacute;s 1988 e estiver quitado, os custos das benfeitorias devem ser adicionados ao valor de aquisi&ccedil;&atilde;o da unidade. No campo “31/12/2013”, o contribuinte precisa lan&ccedil;ar o valor de aquisi&ccedil;&atilde;o ou o valor total j&aacute; pago pelo im&oacute;vel at&eacute; a data, em caso de financiamento.</p>

<p>Na coluna “31/12/2014”, basta somar ao valor declarado antecipadamente as benfeitorias realizadas at&eacute; a data. Em ambos os casos, o contribuinte tem que integrar no campo “Discrimina&ccedil;&atilde;o” que realizou benfeitorias no bem, e tamb&eacute;m data e o valor da obra. No caso de im&oacute;veis adquiridos at&eacute; 31 de dezembro de 1988, os valores das benfeitorias precisam ser inseridos na ficha “Bens e Direitos” sob o c&oacute;digo “17 - Benfeitorias”.</p>

<p>O campo “Discrimina&ccedil;&atilde;o” precisa ser preenchido com a especifica&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel no qual foram realizadas as melhorias. 0,00” e absorver pela coluna “30/12/2014” o valor total gasto pela obra ao longo do ano, em tal grau com aparato quanto com m&atilde;o de obra. Inclusive at&eacute; quando as reformas em im&oacute;veis comprados antes de 1988 sejam declaradas de forma diferente, na venda do im&oacute;vel os gastos com as benfeitorias s&atilde;o somados ao valor de aquisi&ccedil;&atilde;o do bem.</p>

<p>Assim, o privil&eacute;gio de redu&ccedil;&atilde;o do imposto sobre o ganho de capital &eacute; aproveitado do mesmo modo. Quem era dono de um terreno e concluiu a constru&ccedil;&atilde;o de uma resid&ecirc;ncia no recinto em 2014 precisa sobressair a benfeitoria da mesma forma que reformas e amplia&ccedil;&otilde;es da unidade. A &uacute;nica diferen&ccedil;a &eacute; que ser&aacute; necess&aacute;rio alterar o c&oacute;digo do bem informado anteriormente na ficha “Bens e Direitos” de “13 - Terreno”, pra “12 - Casa”. No campo “Discrimina&ccedil;&atilde;o” do c&oacute;digo “13 - Terreno”, o contribuinte necessita preservar o dado a respeito da constru&ccedil;&atilde;o da moradia.</p>

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